Тарифи на ремонт квартир — 3 формати
Від базової підготовки під фінал до «заходь і живи» з меблями і технікою. Кожен тариф — повний кошторис у договорі, без прихованих позицій. 2 роки гарантії, поетапна оплата за актами, технічна інструкція до квартири при здачі.
Три рівні готовності.
Без прихованих позицій.
Що більша площа квартири — то менша ціна за м². Точна ціна під вашу квартиру — у кошторисі після виїзду інженера на замір. Замір безкоштовний, ні до чого не зобовʼязує.
- Один з базових варіантів планування
- Комплект технічних креслень
- Перепланування
- Електромонтаж: траси, підрозетники, щит, виводи
- Сантехмонтаж: точки води і каналізації
- Штукатурка зі склохолстом, шпаклівка під фарбування
- Підготовка під натяжну стелю
- Гарантія 2 роки, договір
- Усе з пакету «Вайт Бокс»
- Підбір декоративних матеріалів
- Розведення електрики, монтаж електрофурнітури і освітлення
- Розведення води, монтаж сантехфаянсу
- Натяжна стеля
- Фарбування стін, укладання плитки
- Ламінат / вініл, плінтуси
- Гарантія 2 роки, договір
- Усе з пакету «Повне оздоблення»
- Індивідуальний дизайн-проєкт
- Погодження матеріалів і меблів з вами
- Меблі, побутова техніка
- Текстиль, декор, освітлення
- Здача — заходь і живи
- Гарантія 2 роки, договір
Стеля з гіпсокартону або штукатурна — додатково (+70 $/м² для «Вайт Бокс», +100 $/м² для «Повне оздоблення»). На вторинці +5–10% за рахунок повного демонтажу. Для квартир від 80 м² — знижка 5–10% від базової ціни тарифу. Точна ціна під вашу квартиру — у кошторисі після заміру.
Що входить у кожен тариф: повне порівняння
Один погляд — і ви бачите різницю між трьома форматами по 16 пунктах. Усе, що позначене ✓, входить у тариф без доплат.
| Що входить | Вайт Бокс | Повне оздоблення | Під ключ |
|---|---|---|---|
| Чорнові роботи і комунікації | |||
| Перепланування і демонтаж | ✓ | ✓ | ✓ |
| Електромонтаж: траси, щит, точки | ✓ | ✓ | ✓ |
| Сантехмонтаж: точки води і каналізації | ✓ | ✓ | ✓ |
| Штукатурка зі склохолстом, шпаклівка | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стяжка підлоги, підготовка стелі | ✓ | ✓ | ✓ |
| Чистові матеріали і фінал | |||
| Плитка, паркет / ламінат, фарба | — | ✓ | ✓ |
| Натяжна стеля | — | ✓ | ✓ |
| Сантехфаянс, змішувачі, освітлення | — | ✓ | ✓ |
| Двері, плінтуси | — | ✓ | ✓ |
| Дизайн, меблі, декор | |||
| Індивідуальний дизайн-проєкт | — | — | ✓ |
| Кухня, шафи, меблі на замовлення | — | — | ✓ |
| Побутова техніка | — | — | ✓ |
| Текстиль і декор | — | — | ✓ |
| Документи і гарантії | |||
| Договір з фіксованим кошторисом | ✓ | ✓ | ✓ |
| Технічна інструкція до квартири | ✓ | ✓ | ✓ |
| 2 роки гарантії в договорі | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ціна | від450 $/м² | від800 $/м² | від1050 $/м² |
Як обрати тариф
Швидкий орієнтир — за вашою ситуацією. Якщо сумніваєтесь, інженер на замірі рекомендує оптимальний формат і пояснить різницю на конкретних позиціях вашої квартири.
- Ви маєте дизайнера, який сам контролює закупівлю чистових матеріалів
- Хочете розтягнути ремонт у часі — спочатку база, потім оздоблення
- Шукаєте економію за рахунок самостійного підбору плитки, фарби, паркету
- Хочете жорстко контролювати бюджет на чистових позиціях
- Хочете все одним підрядником і за один графік
- Уже маєте плани на меблі і техніку, купуєте їх самі
- Не хочете бігати по магазинах за плиткою і фарбою
- Найчастіший вибір — оптимальний баланс ціни і обсягу
- Хочете отримати готову квартиру — заходь і живи
- Не хочете займатися підбором меблів, кухні, техніки
- Цінуєте час і готові інвестувати в комфорт реалізації
- Часто — для другої квартири, для здачі в оренду, для довгих відрядженнях
Розрахуйте ремонт під свою квартиру
6 кроків, 2 хвилини — і ви бачите кошторис діапазоном від-до. Без зобовʼязань, без реєстрації. Точна ціна — після виїзду інженера на замір.
Відкрити калькуляторЧасті запитання
Чим відрізняються три тарифи?
Вайт Бокс (від 450 $/м²) — це чорнові роботи + підготовка під фінал, чистові матеріали ви купуєте самі. Повне оздоблення (від 800 $/м²) — усе те ж + чистові матеріали і фінальне оздоблення (плитка, паркет, фарба, сантехніка), але без меблів і техніки. Під ключ (від 1050 $/м²) — усе включно, з дизайн-проєктом, меблями, технікою і декором — заходь і живи.
Що входить у $/м² і що оплачується окремо?
У базову ціну за м² входять усі роботи бригад + чорнові матеріали (цемент, гіпсокартон, дріт, труби, штукатурка, шпаклівка). Що відрізняється: у Вайт Бокс чистові матеріали і оздоблення — окремо; у Повне оздоблення вони вже включені, але без меблів; у Під ключ включено все, аж до текстилю. Стеля з гіпсокартону або штукатурна — додатково (+70–100 $/м²). Точна ціна — після виїзду інженера на замір.
Чи можна перейти на вищий тариф під час ремонту?
Так. Якщо стартували з Вайт Бокс і вирішили перейти на Повне оздоблення — складаємо додаткову угоду до договору з новим обсягом робіт і кошторисом. Перейти у зворотному напрямку (зменшити обсяг) теж можна, але враховуйте — деякі позиції вже виконані і повернути час неможливо. Тому перед стартом ми завжди детально проговорюємо, який тариф підходить саме під ваш кейс.
Чи буває знижка на велику площу?
Так. Що більша площа — то менша ціна за м². Орієнтири: до 50 м² — стандартна ціна по тарифу; 50–80 м² — −5%; 80–120 м² — −8%; від 120 м² — −10–12%. Це не маркетингова знижка, а реальна економія масштабу: вартість логістики і організації обʼєкта розподіляється на більшу площу. Точна ціна для вашої квартири — у кошторисі після заміру.
Чи дорожчий ремонт у новобудові чи на вторинці?
На вторинці зазвичай дорожче на 5–10% за рахунок повного демонтажу старих покриттів, заміни старої електропроводки і застарілих труб. У новобудові старт швидший — заходимо на чорнову стяжку від забудовника. Якщо у вас вторинка зі зміною планування — додайте ще ~5% і 7–10 днів на узгодження документів. У калькуляторі цей коефіцієнт уже враховано.
Чи можна замовити окремо тільки електрику або тільки сантехніку?
Ми не беремося за окремі види робіт — працюємо тільки з повним циклом. Це принципова позиція: коли робиш тільки частину, неможливо взяти на себе гарантію за всю систему квартири. Технічна інструкція до квартири — теж результат повного циклу: ми документуємо те, що робили самі. Якщо потрібна тільки електрика — рекомендуємо звертатися до вузькоспеціалізованих електромонтажників.